OBJETIVO DEL ESTUDIO:
Reconociendo que la población tiene su clara necesidad de vivienda no satisfecha, nos proponemos estudiar qué política de estado debemos elaborar para que esa necesidad sea cubierta en armonía con las demás, trabajo, salud y educación.
Resolver las necesidades básicas de la población es el objetivo de un buen gobierno: Trabajo que garantice Ingreso digno, Salud Pública y Educación de calidad; el poblador peruano no debe sacrificar parte de su economía familiar para disfrutar de estos servicios. Y en todo ello, debe tener acceso a la vivienda, como un derecho fundamental de las personas
PARTE I:
Primero comparemos la política de vivienda del sistema neoliberal vigente frente a lo que debería ser la política de vivienda de un gobierno popular:
1. La política de vivienda en el estado neoliberal
• La necesidad de vivienda la resuelve el mercado. No obedece a una política ni a un planeamiento integral.
• El estado no debe intervenir: para eso están los bancos y las inmobiliarias.
• La concentración de la población en las ciudades y el abandono del campo no es un problema del Estado sino un problema de oferta y demanda.
• El desarrollo desigual, en favor de las ciudades y en perjuicio de lo rural no es responsabilidad del estado. No es necesaria una política de planeamiento. El mercado lo resolverá.
• El papel del Ministerio de Vivienda y Construcción. Nulo. Solo promover grandes proyectos financiados por el Estado para satisfacer las necesidades de ejecución de obras de las grandes empresas.
• La Planificación urbana y desarrollo armonioso de las ciudades, no existe. Ausencia de Planificación urbana y desarrollo armonioso de las ciudades.
• Carencia de un levantamiento de información sobre las necesidades de vivienda (cantidad, calidad, como están ocupadas, cuantas familias están en busca de una, cuantas necesitan adecuación técnica, cuantas se ubican en zonas de riesgo, etc.)
• La falta de investigación en el campo de la vivienda sobre todo el uso de materiales y técnicas constructivas en el campo.
• Las invasiones y la autoconstrucción empírica como solución de vivienda de los marginados al mercado inmobiliario.
Ausencia de Programas de vivienda promovidos desde el estado. Para eso están las inmobiliarias.
• Las viviendas y los servicios: Los servicios de agua, desagüe, energía eléctrica, internet, gas natural son abordados en forma separada y sin ninguna política integral.
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No hay ningún interés en planear y desarrollar viviendas próximas a los centros de trabajo. La población tiene que atravesar Lima por ejemplo para llegar a su trabajo y emplean horas solo en transporte. Ausencia de una política de transporte urbano
• Nula intención de desarrollar un Ordenamiento territorial y zonificaciones.
2. La política de vivienda desde un gobierno popular.
• Desarrollar una política de vivienda tanto urbana como rural.
• Buscar la satisfacción de un derecho ciudadano (vivienda), como política de estado y no como negocio de particulares.
• El sector privado debe desarrollarse dentro de las políticas de estado. El estado como planificador, regulador e impulsor de políticas de vivienda.
• Crecimiento de las ciudades en forma planificada y en armonía con el crecimiento del campo y sus actividades económicas.
• Planeamiento de Las viviendas en las zonas urbanas
• Planeamiento de Las viviendas en la zona rural.
• Promover una autoconstrucción asistida técnicamente.
• Los programas de vivienda deben ser parte de una política de estado y no un negocio de particulares solo para el acceso de una clase acomodada que tiene acceso a créditos bancarios.
• Promover y desarrollar un banco de tierras para programas de vivienda.
• Atacar el centralismo que promueve el despoblamiento de las ciudades menores.
• La migración y la pobreza como contribuyentes al crecimiento desordenado de las ciudades son atacadas por el gobierno en forma integral promoviendo el desarrollo del campo (agricultura familiar) que mitiga en forma progresiva la migración y la concentración de la población en las ciudades creando una demanda de viviendas desordenada.
Continuará…
